2. Комплектация каркасных домов для круглогодичного проживания.
1. Фундамент. Строительство происходит на готовом фундаменте или производиться нашими силами. В базовую цену этой категории домов включен точечный (столбчатый) фундамент в виде тумб из бетонных блоков размером 200х200х400 мм (описание приведено ниже). Стоимость других видов фундамента рассчитывается отдельно исходя из выбранного типа. Рекомендуем выбрать для каркасного дома с возможностью круглогодичного проживания один из следующих видов фундамента:
- Точечный (столбчатый). Тумбы из бетонных блоков размером 200х200х400 мм. Расположены на расстоянии не более 1200 мм (по осям), по периметру дома и внутри под лагами. Устанавливаются вертикально, 400 мм над уровнем грунта (2 ряда блоков), 200 мм в грунте (один ряд блоков) на цементно-песчаную смесь (подушка). Размер (сечение) наземной части тумб 400х400х400(h) мм, общий размер (сечение) тумб 400х400х600(h) мм. Количество блоков зависит от вариантов исполнения дома. Стоимость этого фундамента включена в базовую комплектацию. При монтаже дополнительного ряда высота над уровнем грунта увеличится до 600 мм (дополнительно). Данный вид фундамента не подойдет для сложных типов грунтов.
- Мелкозаглубленный ленточный. Мелкозаглубленный ленточный из бетонных блоков размером 200х200х400 мм. Блоки соединяются между собой раствором, между рядами блоки армируются металлической сеткой. Сечение ленты 200×600 мм, 400 мм над уровнем грунта (2 ряда блоков), 200 мм в грунте (один ряд блоков) на цементно-песчаную смесь (подушка). При монтаже дополнительного ряда высота над уровнем грунта увеличится до 600 мм.
- Свайный фундамент. Металлические сваи различного диаметра (от 89 до 108 мм) устанавливаются специализированными организациями, в соответствии с размерами свайного поля. Данный фундамент подходит для участков со сложным рельефом, перепадом на месте строительства, сложным грунтом подверженным морозному пучению.
2. Нижняя обвязка и лаги. Обрабатываются антисептиком, устанавливаются на фундамент через гидроизоляцию (рубероид). Выполнены из бруса (доски) сечением 50х150 мм. Возможна замена бруса (доски) на сечение 50х200 мм (дополнительно).
3. Каркас дома, утепление. Каркас выполнен из бруса (доски) сечением 50х150 мм. Возможна замена бруса (доски) на сечение 50х200 мм (дополнительно). Толщина стены дома 150 мм, позволяет установить утепление 150 мм. В базовую комплектацию включено утепление толщиной 150 мм. Утеплитель: ТеплоKNAUF Коттедж, TS-037, минеральная плита. Также возможно устройство дополнительного слоя утепления горизонтально внутри или снаружи дома. Перекрестное утепление позволит увеличить толщину утеплителя до 200-250 мм. (дополнительно). Шаг вертикальных стоек, перекрытий и стропил 600 мм. Угловые стойки образуют теплый угол. Каркас дома и отделочные материалы могут быть обработаны антисептиком или огнебиозащитой (дополнительно) .
4. Мембраны. По внешней поверхности стоек каркаса дом обшивается влаго-ветроизоляцией. Внутри пароизоляцией.
5. Наружная отделка. Снаружи в базовой комплектации дом обшивается фальшбрусом (имитация бруса) сечением 16х135 мм, возможна замена на блокхаус 36х135 и 36х185 мм или сайдинг (дополнительно). Стоимость внешней отделки рассчитывается исходя из выбранного проекта и размеров дома. Наружная обработка внешней поверхности дома в базовую комплектацию не включена (дополнительно) .
6. Перекрытия. Перекрытия (подстропильники) над первым и вторым (мансардным) этажами и стропила выполнены из бруса (доски) сечением 50х150 мм. Возможна замена бруса (доски) на сечение 50х200 мм (дополнительно). Устанавливаются на ребро.
7. Внутренняя отделка. В базовой комплектации внутренняя отделка выполнена из ОСП (OSB) 9 мм. Возможна замена внутренней отделки на евровагонку хвойных пород, сорта АВ, влагостойкий ГКЛ. Возможен вариант исполнения без внутренней отделки. Внутренняя покраска и установка плинтусов, наличников, откосов, подоконников рассчитывается дополнительно.
8. Пол. Доска пола 36х110(112) мм (шип-паз), камерной сушки, влажностью 8-12%. По желанию может быть заменена на влагостойкую фанеру 21 мм. Преимуществом половой рейки является экологичность и отсутствие клеящих веществ
9. Лестница. Устанавливается лестница под углом от 45 до 60 градусов (зависит от выбранной планировки), без перил и балясин, ширина ступеней 200 мм. Данная лестница является монтажной. Вариант с окончательным обустройством лестницы обсуждается при заключении договора.
10. Окна. Окна ПВХ (пластиковые) двухкамерный пакет, поворотно-откидные, с микро проветриванием и москитной сеткой. Количество и размер окон зависят от выбранного проекта и размеров заказанного дома.
11. Двери. Входная, металлическая, утепленная, толщина 1,5 мм, полотно 50 мм, размер 800х2000 мм. Внутренние, межкомнатные, массив хвойных пород 1 сорта, 800х2000 мм.
12. Мансарда. Мансардный этаж может быть выполнен в варианте двухскатной ломанной стропильной конструкции либо двухскатной конструкции. В обоих случаях площадь второго (мансардного) этажа будет равна площади первого. При двухскатной ломанной стропильной конструкции внутри мансардного этажа отсутствуют наклонные потолки. При двухскатной конструкции высота стен мансардного этажа равна 1000-1200 мм.
13. Кровля. Кровельный материал оцинкованный, окрашенный профлист СС10. Цвета RAL 3005, 5002, 6005, 8017. Возможна замена на металлочерепицу (дополнительно).
14. Фронтоны и карнизы (ветровики). Обшиваются евровагонкой сорта АВ.
15. Водосток. В базовую комплектацию включена водосточная система белого цвета по карнизным скатам стропильной конструкции.
В базовую комплектацию и типовые проекты каркасных домов для круглогодичного проживания возможно внесение изменений, для снижения стоимости, например строительство без внутренней отделки. Стоимость террасы или веранды рассчитывается отдельно исходя из необходимых размеров.
Стоимость дома определяется исходя из заказанных опций и комплектации дома. В базовую цену домов для круглогодичного проживания не включены внутренние коммуникации. Стоимость обустройства внутренних коммуникаций (электрика, отопление, канализация) может в среднем варьироваться от 2000 до 4000 рублей за 1 кв. м. и более, исходя из площади дома и вариантов коммуникаций.